720 Veistämöntie KUM

Asemakaavan kumoaminen

Suunnittelualue

Suunnittelualue sijaitsee Pirttiniemen (26) kaupunginosassa asuinalueen koillispuolella, katujen Vanttikaari ja Haruskaari pohjoispuolella lähellä valtatien 4 ja Kouvolantien eritasoliittymää. Kirkonkylään on matkaa n. 1,5 km ja kaupungin keskustaan n. 7 km. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 5 hehtaaria.

Asemakaavan kumoaminen koskee Heinolan kylän (401) tiloja 2:446, 2:582 ja 18:8.

Tavoitteet ja sisältö

Maanomistaja on jättänyt kaupungille asemakaavan kumoamista koskevan hakemuksen.

Maanomistajan tavoitteena on kaavan kumoaminen, koska aluetta ei voi toteuttaa asumiseen. Yksityisen maanomistajan kiinteistön kautta on suunniteltu kulkevaksi Veistämöntie, joka haarautuu kaupungin maanomistukselle Purjekaareksi ja Luovihaaraksi. Samalla kumotaan AO-alueet näiden katujen varsilta.

Kyseisen asemakaavan kumoaminen on laajalti perusteltua. Alueelle ei voida lainkaan toteuttaa asumista, koska valtakunnallisten ohjearvojen mukaan uusilla asuinalueilla keskimelutaso saa olla päiväsaikaan korkeintaan 55 dB ja yöaikaan korkeintaan 45 dB. Meluvaikutukset on arvioitu yleiskaavahankkeen yhteydessä ja ne ylittivät ohjearvot. Kaupungin maanomistuksen puolella ohjearvot eivät mittausten mukaan välttämättä ylity, mutta paikanpäällä tehtyjen käyntien perusteella alueelle kantautuu moottoritien melua myös kaupungin maanomistuksen puolella.

Kaavatyön eteneminen