Asemakaavoitus
Asemakaavan sisältö
Asemakaava on yksityiskohtaisin kaavamuoto, jolla ohjataan suoraan rakentamista ja muuta maankäyttöä. Asemakaavassa osoitetaan esimerkiksi rakennusten sijainti, koko, käyttötarkoitus ja yleensä myös ulkoasun pääpiirteet. Laajudeltaan asemakaava voi koskea kokonaista asuntoaluetta tai pienimmillään joskus vain yhtä tonttia.
Asemakaavan laatimisesta tai muuttamisesta päättää ja vastaa kaupunki. Aloite asemakaavoitukseen voi tulla myös maanomistajalta. Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista.
Ranta-alueiden rakentamista voidaan ohjata ranta-asemakaavalla, jonka laatimisesta vastaa maanomistaja.
Valmistelu ja päätöksenteko
Päätöksen asemakaavoituksen aloittamisesta tekee tekninen lautakunta tai merkittävän asemakaavoituksen kyseessä ollen kaupunginhallitus. Valmistelusta vastaa teknisen toimen maankäyttöosaston kaavoitusyksikkö. Päätöksenteko valmistelun aikana kuuluu tekniselle lautakunnalle. Kaavan hyväksymisestä päättää kaupunginhallitus sekä merkittävien asemakaavojen osalta kaupunginvaltuusto.
Tietoa Heinolan asemakaavoituksesta
Vireillä olevat asemakaavat
Voimassa olevat asemakaavat