Rakennuslupa-asiat
Luvanvaraiset toimenpiteet
Lupaa haetaan aina hakemuslomakkeella (täyttöohje). Hankkeen laadun ja merkittävyyden mukaan lomakkeen täyttämistarve ja hakemuksen oheen liitettävien asiakirjojen laajuus vaihtelee.
Rakennuslupa
- uudisrakennus
- lisärakennus (laajennus)
- uudestaan rakentamiseen verrattava muutos
- käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen (asemakaavallista merkitystä)
- muutokset, joilla on vaikutusta rakennuksen terveellisyyteen ja turvallisuuteen
Toimenpidelupa
- julkisivumuutokset
- pihamaanjärjestelyn olennainen muuttaminen
(esim. koskee naapurin etua)
- mainoslaitteet
- eristämättömät talousrakennukset alle 30 m²
- Kostean tilan lattiakaivon vaihtaminen (ohje)
- maalämpökaivon poraaminen ja keruuputkiston rakentaminen (ohje)
Ilmoitus
- kaupunkikuvaan tai ympäristöön vaikuttavat rakennelmat, laitteet yms. (esim. kevyet vajat, aidat, rakennusten purkamiset)
- Maa-ainesten ottaminen (ks. maa-ainestaksat)
- Kokoontumishuoneistojen hyväksyminen
Lupahakemuksen mukana on toimitettava tarpeelliset liitteet.
Rakentamiseen liittyvät muut luvat
Poikkeamisluvat
- Hakemukset jätetään rakennusvalvontayksikköön
- Päätöksen tekee asiasta riippuen ympäristö- ja rakennuslautakunta tai Hämeen ELY-keskus
Toimenpideluvat
Toimenpidelupa on haettava tietyille rakennelmille, katoksille, aidoille, mainoslaitteille jne. Joissakin tapauksissa mainitut toimenpideluvat voidaan korvata ilmoitusmenettelyllä rakennusjärjestyksen mukaan.
Maisematyölupa on haettava mm. kaivamiseen, louhimiseen, maantäyttöön, maan tasaamiseen sekä puiden kaatoon ellei toimenpide ole vähäinen tai liity myönnettyyn rakennuslupaan tai kaavan toteuttamiseen kuten kunnallistekniikan rakentamiseen
Hakemukset jätetään rakennusvalvontayksikköön.
Rakennusrasitteet
Tonttia tai rakennuspaikkana olevaa kiinteistöä varten voidaan perustaa toista kiinteistöä rasittava pysyvä oikeus rakennuksen tai rakennelman käyttämiseen tai niihin verrattavaan toimenpiteeseen (rakennusrasite).
Rasitehakemukset jätetään rakennusvalvontayksikköön.